Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 42 м², 142 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 381 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена3 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 381 AZN (+23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 381 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

4 mkr dairəsinin yaxınlığında 240 N-li məktəbin və Qərənfil Uşaq Baxçasının yanında 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ZƏİF təmirli mənzil satılır.Mənzil ORTA blokda yerləşir.Mənzil ƏŞYASIZ satılır.Qaz,işıq,su.Məktəb,baxşa,ticarət obyektləri,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Memar Əcəmi metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%