Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 35 м², 135 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~414 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 857 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+32%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 857 AZN (+32%).

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox Təcili Satılır!Alıb kirayə verməyə ozu yaşamaq ücun əla evdir Butun infrastruktur mövcuddur. Badamdar Qəsəbəsi Tofiq Məmmədov küçəsində 5 mərtəbəli binanın 3 cû mərtəbəsində 2 otaqli mənzil satılır. Ofis haqqı bir faiz alıcı tərəfdən təşkil edir.