Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 50 м², 140 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-34 дн.

Если сдавать

~388 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-4%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 800 AZN (-4%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Badamdarda mərkəzdə, ən ideal və əlverişli lokasiyada – DTX Hospitalın arxasında yerləşən 2 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı (43 kv.m) mənzil satılır. Mənzil əla infrastruktur və yaşayış üçün bütün vacib obyektlərin əhatəsində yerləşir: astanovka binadan cəmi 20 metr məsafədədir; Araz Market, Al Market, apteklər, istirahət parkı, həmçinin 236 və 239 nömrəli məktəblər və uşaq bağçası evdən cəmi 100 metr addımlıqdadır. Həm rahat yaşayış, həm də investisiya və ya kirayə vermək üçün mükəmməl fürsətdir!