Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 172 м², 350 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 730 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

114 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 031 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-24% ниже оценки2 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 2 031 AZN (-35%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 464 000 AZN. Это объявление дешевле на 114 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 172 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
2+ санузла

🔑 Açarlar məndədir !!! 🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN YANINDA SƏRFƏLİ TƏKLİF! 🔥 💥 Dəyərindən ucuz qiymətə! 📍 Ünvan: 1 saylı ASAN Xidmətin arxası, EGE Hospitalın yanı 🔹 3 otaqlı mənzil 🔹 Yelçəkən (skvoznoy) 🔹 2 sanitar qovşağı 🔹 Qaz var 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.