Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 73 м², 222 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 041 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена3 041 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 041 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 041 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏢 **NƏRİMANOV RAYONU, TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ 2 OTAQLI YENİ TİKİLİ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 💰 **Qiymət:** 222.000 AZN 📐 **Sahə:** 73 m² 🏠 **Otaq sayı:** 2 otaq 🏢 **Mərtəbə:** 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ **Təmir:** Yeni təmirli Mənzil yeni tikili binada yerləşir və yaşayış üçün əlverişli şəraiti ilə seçilir. Qaz, su və işıq daimidir. 🚇 **Metroya yaxınlıq:** - Gənclik metrosu - Nəriman Nərimanov metrosu - 28 May metrosu 🌳 **Ətraf infrastruktur:** Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Yaxınlıqda parklar, məktəblər, universitetlər, marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📌 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!