Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 153 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 15-33

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

153 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 500 AZN

Справедливая зона

131 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 244 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 500 AZN

Справедливая цена2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 244 AZN; у этой 2 791 AZN (-14%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 20 Yanvar metrosunun yanında yerləşən, sıfır təmirdən sonra müştərinin öz zövqünə uyğun təmir etdiyi mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ⚡ Elektrik və tok sistemləri sıfırdan çəkilib 🎨 Bahalı və keyfiyyətli oboylar 🏡 Dəhlizdə qabançik üzlük 🍽️ Mətbəx mebeli bahalı və keyfiyyətlidir 🪟 Pəncərələrdə qalın dəmirdən hazırlanmış zontiklər 🌿 Gül üçün xüsusi pləşatka 🛋️ 2 otaq 📍 Yerləşmə: 20 Yanvar metrosunun yanı 💰 Xidmət haqqı: 1%