Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 36 м², 148 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 111 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²+30%
Sabunçu, 1-комн.: 3 534 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена4 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 4 111 AZN (+30%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 111 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Qarayev metrosuna yaxın 1 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yerləşmə: Qarayev metrosunun yaxınlığı ✅ Çıxarışlı (kupçalı) mənzil ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir ✅ Yaxınlıqda 12 və 32 nömrəli məktəblər yerləşir ✅ Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir məqsədilə investisiya üçün əla seçimdir! Ofis Haqqi 1%