Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 36 м², 135 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²+18%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 750 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Qarayev metrosuna yaxın,7 saylı doğum evinin yanında Orbita mtk-da mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdır,podmayakdır,alıb istədiyiniz kimi təmir edə bilərsiniz. Bina yaşayışlı binadır,təmirə başlamaq olar. Mənzərəsi yoladır. Qaz,su,işıq daimidir. Ofis haqqı 1 %