Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 36 м², 135 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 135 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²+18%
Sabunçu, 1-комн.: 3 534 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 750 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏢 ORBİTA MTK | MƏNZİL SATILIR 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏙 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 1 otaq 🪟 2 pəncərəli planlama 🔑 Podmayak 🔥 Qaz, su, işıq mövcuddur 🏢 Yaşayış olan blok ✨ Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün əlverişli fürsət!