Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 70 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 071 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²+30%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 3 071 AZN (+30%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 071 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Yerləşmə: Bakıxanov qəsəbəsi, Stimul Hospitalın arxası, 80 və 310 nömrəli məktəblərin yaxınlığı. 🏢 Mənzilin xüsusiyyətləri: 3 otaqlı Leninqrad layihəli Döşəmə: təbii parket Daş bina Əşyalı satılır ✅ Ailə yaşayışı üçün əlverişli mənzil