Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 130 м², 450 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+30% выше оценки3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 462 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дороже на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi ray.8 mkr.Əcəmi Naxcıvani küç.Medera Hospitalın,Ayna Sultanova parkının yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli Yeni Tikili binanın 7 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 130 kv olan 3 otaqlı mənzil bəzi əşya və avadanlıqları ilə birlikdə satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış(Kupçadır).Binanın yaxınlığında bütün lazımı infrastrukturlar mövcuddur.Mənzilin ilkin qiyməti 450000 azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%