Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 92 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 106 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 478 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 478 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 478 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov r-nu Metropark ticarət mərkəzi Nərimano parkı və metrosuna 10 dəqiqə piyada məsafə Əliyar Əliyev küçəsində 15 / 5 / 3 studio / 92 kv/m .Mənzil əla təmirlidir. Tam əşyalı 2 sürətli və səssiz lift Qorumalı həyəti. Yeraltı parkinqi. Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır.