Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 42 м², 148 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

144 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 524 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 524 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 3 524 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 524 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка

Nərimanov metrosunun,Metroparkin yaxinliginda,Rahat marketin ,212 nomrəli məktəbin yaninda 5 mərtəbəli Xruşov lahiyəli binanin 3-cu mərtəbəsində umumi sahəsi 42 kvm olan 1 otaqdan 2 otaga duzəlmiş 2otaqli yaxşi təmirli mənzil satilir.Mənzil orta blokda yerləşir orta mənzildir. Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tərəfdən 1 faiz təşkil edir