Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 172 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 179 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 293 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 293 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 293 AZN (-9%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 293 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | XALQLAR DOSTLUĞU 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev küçəsi, 250 və 251 saylı məktəblərin yaxınlığı. 🏢 9 mərtəbəli Moskva-Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. ✅ Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa artırılaraq düzəldilib ⭐ 3 otaqdan seçilməyən, əlverişli planlaşdırma 📄 Sənəd: Kupça 🔑 Qeydiyyat boşdur 🏠 Alqı-satqı günü dərhal təhvil 💡 Qaz, su və işıq 7/24 daimidir 🏫 250 və 251 saylı məktəblərin yaxınlığında yerləşir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzili alıb aylıq 600 AZN-ə kirayəyə verə bilərsiniz! Həm yaşayış, həm də gəlir əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💸 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin. 🤝 Xidmət haqqı: 1%