Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 182 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 427 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 427 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 427 AZN (-8%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 427 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçası var+tecili satilir 📍 Ünvan: Naxçıvanski küç., Neftçilər m/s yaxınlığı (24-cü polis bölməsi və 220 saylı məktəbin yanı). 🏠 Bina və Mərtəbə: Daş bina, 5/2-ci mərtəbə (orta blok). 📐 Sahə və Otaq: 75 kv.m, qanuni 3 otaq (otaqlar ayrı). 🌡️ Komfort: Əşyalı satılır, mərkəzi istilik sistemi və kondisioneri var. 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var. Qiymət: 182 000 AZN (Endirim olacaq). Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFIS HAQQI 1%