Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 250 м², 460 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~2 241 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

46.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

397 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

728 000 - 986 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 840 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²-37%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

-46% ниже оценки1 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 1 840 AZN (-37%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 857 000 AZN. Это объявление дешевле на 397 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 840 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA NƏSİB BƏY YUSİFBƏYLİ KÜÇƏSİNDƏ NUR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 250 KV.M 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi 🏢 Bina: Nur MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/12 🔑 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: 250 kv.m (1.800 AZN / m² – Sahəsinə görə son dərəcə sərfəli qiymət!) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Mərkəzi və Prestijli Lokasiya: Nəsimi rayonunun inkişaf etmiş və əlverişli Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsində yerləşmə Ərazinin tanınmış və keyfiyyətli tikinti layihələrindən olan "Nur MTK" yaşayış kompleksi Binanın hündür, havalı və gözəl mənzərəyə malik 12-ci mərtəbəsi 250 kv.m Nəhəng Sahə: Böyük ailələrin yüksək komfortlu yaşayışı üçün gen-bol və işıqlı 4 otaqlı mükəmməl planlaşdırma İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Binasında 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, səliqəli blok və daxili həyət Ətrafında elit təhsil müəssisələri, uşaq bağçaları, parklar, superstore-lar və zəngin nəqliyyat qovşağı 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 460.000 AZN