Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 85 м², 207 000 AZN

Nizami· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 435 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 605 AZN; у этой 2 435 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 435 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — NƏFCİLƏR METROSU YAXINLIĞINDA 📍 Ünvan: Neftçilər metrosu, Məlhəm Hospitalın yaxınlığı. 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹 Tam təmirli 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Evin dam örtüyü yenicə təmir olunub 🔹 Nəmişlik problemi yoxdur 🔹 Bütün əşyalarla birlikdə satılır ✨ Yaşayış üçün hazır mənzil! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%