Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 135 м², 318 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~994 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

318 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 522 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 522 AZN; у этой 2 356 AZN (-7%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR. Ecemi metrosundan ayaqla 5 deqiqelik mesafede 8 mertebeli yeni tikili binanin 8-ci mertebesinde umumi sahesi 135 kvadrat olan menzil tecili satilir. Menzil deyilen qiymete butun esyalari ile birlikde satilir. Menzilin istilik sistemi kombidir. Sened Kupca.Ipotekaya ev almaq isteyen musteriler ucun dahada uygundur. Menzilin yerlesme yeri infrasturuktura baximindan elverislidir. Bina yeni ve baximli binadir. Real alici ile qiymetde razilasma olacaq. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinfen 1 faiz teskil edir.