Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 100 м², 248 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 480 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARAYEV - 3 OTAQLI MƏNZİL!!! . Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. . Sənəd: müqavilə Ümumi sahə: 100 kvm Mərtəbə: 15\15 Mənzil təmirsizdir, MANSARD deyil. . Yaxınlıqda: Qara Qarayev metro stansiyası Sevinc Mall Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..