Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 100 м², 245 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 248 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

9.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-9% ниже оценки2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 450 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 269 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla fürsət – Podmayak mənzil satılır! Şəhərin ən əlverişli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən yüksək keyfiyyətli yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Sahə: 100 kv.m 🔹 Mərtəbə: 16 / 15 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var 🔹 Qaz, su, işıq: mövcuddur 🔹 Parking: var ✔️ Müasir standartlara uyğun inşa olunmuş ✔️ Keyfiyyətli tikinti materialları ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔️ Geniş və səliqəli həyət ✔️ Yeraltı/yerüstü parking imkanı 💰 Qiymət: 245000AZN 📍 Konum (yerləşmə): Mənzil şəhərin çox əlverişli nöqtəsində yerləşir: 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın 🏫 Məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🛍️ Yaşayış üçün maksimum rahatlıq təmin edən ərazi ✨ Podmayak olduğu üçün mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı var. 💰 Qiymət münasibdir, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%