Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 80 м², 210 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~855 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 226 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 226 AZN; у этой 2 625 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARAYEV - 2 OTAQLI MƏNZİL!!! . Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. . Sənəd: müqavilə Ümumi sahə: 80 kvm Mərtəbə: 15\8 Mənzil təmirsizdir. . Yaxınlıqda: Qara Qarayev metro stansiyası Sevinc Mall Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..