Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 47 м², 184 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 915 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 915 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 915 AZN (+21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 915 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Yasamal rayonu, Melisa Park Yaşayış Kompleksi, 2 Otaq,Ümumi Sahəsi 47 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzil Əşyalı Satılır. Sənədləri Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Yatırım üçün İdeal Variantdır. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli mövqeyə malikdir. Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.