Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Cıdır Residence, 79 м², 305 000 AZN

Cıdır Residence, Nərimanov· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~996 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 861 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+23%
Cıdır Residence, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+16% выше оценки3 861 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 3 861 AZN (+23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 262 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 861 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Cıdır Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV RAYONU — GOLDEN CİDİR REZİDANSDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Mənzil tam əşyalı satılır! 🌇 Çox gözəl panoramik mənzərəsi var. 🛡️ 7/24 aktiv mühafizə sistemi mövcuddur. 📄 Kupça sənədlərinin yaxın zamanda verilməsi gözlənilir. 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, GOLDEN CİDİR REZİDANS. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!