Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 85 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 075 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 529 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 529 AZN (+12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 322 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

Baki Dovletin yaninda zahid Xelilov kucesinde,17 Mertebeli binanin 10 cu mertebesinde,umumi sahesi 85 kvm olan,2 otaqdan 3 otaga duzelme Menzil tecili olaraq satiwa cixarilib.Menzil SKVAZNOY Menzildi ,Menzilde 90 faiz wsyalar qalir,.Bu binada yegane blokduki burda 2 otaqli menziller skvaznoya duzur,Menzil qaz,su,iwiq,daimidi,menzilde yawayiw ucun hercur werait var.Binanin yeralti ve yerusdu parkinqi var.Menzilde demek olarki qiymet sondu.Menzili alan wirkete 1 faiz xidmet haqqi odeyecek.Binanin yaninda 53 Nomreli mekdeb,3 boyuk uwaq baxcasi,Araz market,Bravo market,Almark ve Aylevi resdoranlar var.