Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 90 м², 287 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

287 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 189 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 639 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

Справедливая цена3 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 639 AZN; у этой 3 189 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 189 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosu yaxınlığında. 3 otaq. Ümümi sahəsi 90kv. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. İnvestisiya üçün əla fürsətdir. Yüksək qiymətə kirayə verə bilərsiniz. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli sahədə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.