Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 170 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

169 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 889 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-28%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

-25% ниже оценки1 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 1 889 AZN (-28%).

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 889 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

🏡 **MƏNZİL SATILIR!** 🔑 Nizami rayonu, Neftçilər metrosu, Məmmədəli Şərifli küç 🛏️ Qanuni **2-dən 3 otağa ideal düzəldilib** 📜 **Kupça var** 🏦 Hazır ipotekadadır Nağd alış- 170.000 ✨ Qaz, su, işıq daimidir 🔥 Kombi sistemi 🛗 Həyətdən Bravo və liftə birbaşa giriş 🚇 Metro, məktəb və bağçaya yaxın OFİS HAQQI 1%