Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 90 м², 259 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 878 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+9%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 878 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 878 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

🏙️ NEFTÇİLƏRDƏ PANORAMALI MƏNZİL! ✨ 🏢 14/10-cu mərtəbə 📐 90 m² | 🛏️ 3 otaq ✨ 1-ci işıqla 3 otağa düzəlmə 🎨 Yeni təmirli 🌅 Qarşısı tam açıq — möhtəşəm panorama! 💎 Genişlik, komfort və göz oxşayan mənzərə bir arada!