Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 90 м², 290 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+22%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 3 222 AZN (+22%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xəzər Residence — Rahatlıq, komfort və prestij bir arada! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosunun yaxınlığı 🚇 Metroya məsafə: Cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 90 m² 🏢 Kompleks: Xəzər Residence 💎 Mənzilin və kompleksin üstünlükləri: ✅ Neftçilərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə ✅ Geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🌳 ✅ Sakinlər üçün yeraltı parkinq 🚘 ✅ Rahat və müasir yaşayış mühiti ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim! 🏡 Prestijli ünvanda, geniş və rahat mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!