Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 50 м², 139 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 780 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

🏡 SATIŞDA MƏNZİL! Mənzil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Evdəki bütün əşyalar yenidir və mənzil ideal vəziyyətdədir. 🔹 Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilməyib. 🔹 Qonaq və yataq otaqları geniş və rahatdır. 🔹 Menzil və Nəsimi metro stansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🔹 Mənzilə köçüb dərhal yaşamaq mümkündür. 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📌 Ofis haqqı: 1%