Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 268 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 573 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена3 573 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 573 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 573 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **NƏRİMANOVDA SATILIQ 3 OTAQLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL!** 📍 **Yerləşmə:** Nərimanov rayonu, Metropark və metro stansiyasına piyada məsafəsində. 🏢 **Mənzil haqqında:** - 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq - 📐 Sahə: 75 m² - 🏙️ Mərtəbə: 5/15 - ✨ Yeni tikili binada, yeni təmirli mənzil - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir - 🚗 Yeraltı parking - 🌳 Geniş həyət - 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti 📍 **Ətraf infrastruktur:** Məktəblər, marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mənzilin yaxınlığında yerləşir. 💰 **Satış qiyməti: 268.000 AZN** 📌 **Ofis haqqı: 1%** ✅ Rahat yaşayış və əlverişli yerləşmə axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.