Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 49 м², 220 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 490 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+28%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена4 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 490 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 490 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **NƏRİMANOVDA SATILIQ 2 OTAQLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL!** 📍 **Yerləşmə:** Nərimanov rayonu, Metropark və metro stansiyasına piyada məsafəsində. 🏢 **Mənzil haqqında:** - 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq - 📐 Sahə: 49 m² - 🏙️ Mərtəbə: 7/17 - ✨ Yeni tikili binada, yeni təmirli mənzil - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir - 🚗 Yeraltı parking - 🌳 Geniş həyət - 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti 📍 **Ətraf infrastruktur:** Məktəblər, marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mənzilin yaxınlığında yerləşir. 💰 **Satış qiyməti: 220.000 AZN** 📌 **Ofis haqqı: 1%** ✅ Rahat yaşayış və əlverişli yerləşmə axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.