Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 55 м², 198 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+43%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

+24% выше оценки3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 600 AZN (+43%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Kod: 5878 Satılır 3 otaqlı mənzil 60 m2, Memar Əcəmi metro Satılır: 3 otaqlı mənzil, 60 m², "Leninqrad" layihəsi. Mənzil yaxşı vəziyyətdədir, lakin kosmetik təmirə ehtiyacı var. Döşəməsi palıd parketdir. Məktəblərin, mağazaların və metronun yaxınlığında yerləşir. Ciddi alıcı üçün endirim mümkündür. Продается 3-х комнатная квартира, 60 м.2, Memar Əcəmi metrosu Продается трехкомнатная квартира, 60 м.2, ленинградский проект. Квартира хорошая, требует косметического ремонта. Паркет дуб. Рядом школы, магазины, метро. Реальному клиенту будет скидка.