Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 45 м², 238 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

60.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 289 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+110%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+108%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

+60% выше оценки5 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 5 289 AZN (+110%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Это объявление дороже на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 289 AZN
Комнат: 3
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATIŞDA 2 OTAQLI MƏNZİL!** 📍 Xruşovka layihəli binada yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Sahə: 45 kv.m 🔹 Mərtəbə: 2/5 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 Təmirli 🔹 İsti pol 🔹 Kombi sistemi 🔹 Mərkəzi istilik sistemi ✅ Ətrafında iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 💰 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!