Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 90 м², 289 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 211 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 211 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 211 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 211 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ QARA QARAYEV METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ! 📌 Kupçalı! İpotekaya yararlı!Endirim var! ⭐ Ekskluziv satış! Premium yaşayış binasında yerləşən geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 Yeni tikili 🔹 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛋️ 2 otaqlı Qanuni 2otaqdır Mənzil sahibi öz istəyinə uyğun təmir etdirib Döşəmə 1 ci sot parketdir İşıq sistemi Gewiss firmasıdır 📐 90 m² 📄 Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlı 💰 Qiymət: 289.000 AZN(əşyasız) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ⚠️ Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.