Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 77,7 м², 188 500 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 194 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 500 AZN

Справедливая зона

152 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 426 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 500 AZN

Справедливая цена2 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 426 AZN (-5%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 426 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77,7 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Əla fürsət! İdeal yerləşmədə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Qaz, işıq və su 24 saat fasiləsiz 🔹 Yaşayış və ailə üçün əlverişli seçim 🔹 İnvestisiya üçün ideal fürsət 🔹 Kirayəyə vermək üçün sərfəli variant 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir əldə etmək üçün əla fürsətdir! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 1 ofis haqqi