Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 86 м², 188 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

187 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 186 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 186 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 186 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 186 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xalqlar Dostluğu metrosu, Sərhədci İdman Kompleksinin yanı, S.Ə.Şirvani küçəsi 3 otaqlı mənzil, kiyev layihəsi, orta blok. 9/8 ci mərtəbəsi . Orta təmir Qaz,su, işıq, istilik mərkəzi Sənəd çıxarış -kupça Qiymət 190000 ₼, real alıcıya endirim olacaq. Vasitəçinin xidmət haqqı 1%