Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 183 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

183 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 050 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! SƏNƏD:KUPÇA VƏ İPOTEKAYA YARARLI!!! BAKİ DÖVLƏT UNİVERSTETİNİN DÜZYANI!!! Yasamal rayonu Hüseyn Cavid pr Məmməd Rahim kücəsinin kəsişməsində Mərəbə:6/9 Sahə:60kvm və 2otaq Təmirli və əşyalı satılır Qaz su işıq daimidir Binanın lifti yenidir Binanın yaxınlığında lazımi bütün obyektlər yerləşir Abad və şlaqbaunlu həyəti var.Parking ücün yeteri qədər yer mövcüddur.