Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 45 м², 115 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 118 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 556 AZN (-23%).

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро 8 Ноября, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

SUPER YERLƏŞMƏ !!! 3 METROYA PİYADA MƏSAFƏ !!! GENİŞ YAŞIL ABAD HƏYƏT, AVTOPARKİNG, BESETKALAR ORTA BLOK, ORTA MƏRTƏBƏ 1-dən 2-ə düzəltmək olar SƏLİQƏLİ MƏNZİL DAİMİ QAZ, SU, İŞIQ ƏTRAFDA LAZIMİ BÜTÜN İAŞƏ OBYEKTLƏRİ Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%