Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 138 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 958 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 478 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена3 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 478 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 478 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai, Meqafanın yanında, Park Azura nın binasında 3 otaqlı mənzil satılır. Yeni tikili, sahəsi 138 kv.m. Əla təmirlidir. S/q əla vəziyyətdə, duş kabina. 2 lift. Mühafizə olunmuş ərazi. Yaxınlıqda park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı Продаётся 3-х комнатная квартира в престижной новостройке ПАРК АЗУРА на Хатаи, около Мегафана. Площадь 138 кв.м., просторные светлые комнаты. Отличный ремонт. С /у в отличном состоянии, ванная, душ кабина. 2 лифта. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.