Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 138 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 315 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 539 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 899 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-17% ниже оценки2 899 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 899 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 481 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 899 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ | XƏTAİ METROSUNA 5 DƏQİQƏ 🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosunun çıxışından cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binada yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 3 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 138 m² 🔹 Super təmirli 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🔹 🌊 Panoramik dəniz mənzərəsi 🔹 ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🔹 🛗 2 ədəd sürətli SIGMA lifti 🔹 🏢 Bina 100% yaşayışlıdır 🔹 📄 Çıxarışın (kupçanın) yaxın zamanda verilməsi gözlənilir 🔹 🌴 Bulvara piyada 5 dəqiqə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. --------------------------- 🌊 ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ | 5 МИНУТ ДО МЕТРО ХАТАИ 🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! 📍 Всего 5 минут пешком от выхода из метро Хатаи, в современном новостройка продаётся просторная 3 х-комнатная квартира. 🔹 9-й этаж из 18 🔹 3 комнаты 🔹 Общая площадь — 138 м² 🔹 Дорогой, качественный ремонт 🔹 После ремонта никто не проживал 🔹 🌊 Панорамный вид на море 🔹 ⚡ Газ, вода и электричество постоянно 🔹 🛗 2 скоростных лифта SIGMA 🔹 🏢 Здание полностью заселено 🔹 📄 Купчая ожидается в ближайшее время 🔹 🌴 До бульвара — всего 5 минут пешком

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления