Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 32 м², 180 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~599 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

21.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 625 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+61%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

+22% выше оценки5 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 5 625 AZN (+61%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov metrosunun düz yanında, 212 saylı məktəbin qarşısında ideal mənzil! - Sahə: 32 m² - Mərtəbə : 4 / 5 mərtəbə - Planlaşma: 1 otaqdan 2 otağa tam ideal düzəlmə (hər otağın pəncərəsi var). - Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır. ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ▪️ Tam əşyalı: Bütün əşyalar cəmi 1 illikdir, çox təzədir və ideal vəziyyətdə yığılıb (bütün əşyaları ilə birgə satılır və dizayner ilə ən gözəl şəkildə bölgü , dizayn edilib ) ▪️ Kommunal: Su, qaz, işıq daimidir; təzə kombi sistemi çəkilib. ▪️ Ətraf: Bina tam həyətində bağça adı: Şirinlər (mətbəx pəncərəsindən bağça görünür övladınızı rahat görə bilərsiz ), arxa tərəfində isə məktəb yerləşir ( 212 saylı ), Mağazalara, marketlərə və bütün lazımi iaşə obyektlərinə çox yaxın yerləşir. ▪️ Parkinq: Həyətdə ödənişlə aldığım şlaqbaum daxilində yerim var və o da qiymətə daxildir. 📍 Metroya, məktəbə və bağçaya çox yaxın, sakit və infrastruktur baxımından çox əlverişli məhəllədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal variantdır. XIDMET HAQQI 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления