Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 75 м², 215 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

214 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 19-32

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 867 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 25 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², Nərimanov r. 🏡 BİNƏQƏDİ RAYONU – ATATÜRK PR-də 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Zeng Catmasa Whatsappda yazin 📍 Bineqedi rayonu, Atatürk prospekti 🚇 Gənclik metrosuna piyada 10 dəqiqə 🚌 Binanın qarşısından 3, 2, 202, 33, 67 və digər avtobuslar keçir 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 Rodnoy 3 otaq (otaqlar ayrı-ayrıdır) Mənzil geniş, işıqlı və ailə üçün ideal planlanmaya malikdir. Ərazi çox əlverişlidir — həm metroya yaxın, həm də nəqliyyat baxımından rahatdır. 🛒 Yaxınlıqda Bravo və Megastore supermarketləri, 🏫 məktəb, bağça, aptek və digər bütün lazımi obyektlər mövcuddur. 📄 Sənədlər qaydasındadır. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.