Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Aqana Servis MTK, 111 м², 230 000 AZN

Aqana Servis MTK, м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 072 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 721 AZN/m²-24%
Aqana Servis MTK, 2-комн.: 2 072 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 072 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 721 AZN; у этой 2 072 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 072 AZN
Комнат: 2
Площадь: 111 m²
Этаж: 21 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Aqana Servis MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zərifə əliyeva göz kilinikası,zeytun bagları ilə üzbə üz 61,65 astonvkasının,nəsimi metrosuna 3,5 dəqiqə məsafədə yerləşən mtk, AGANA SERVİS MMC, məxsus yeni inşa olunmuş binanın 21 mərtəbəsində qanuni 2 otaq 111kv, rahatlıqla 3,və 4otaga düzələ bilən mənzil satılır. Bütün otaqlarda,balkon,pəncərə yerləşir. Bina tam yaşayışlıdır. Mənzil çox əlverişli məkanda yerləşir, böyük parkları,mini futbol meydancası, məktəb,uşaq baxcası,market,alış veriş mərkəzləri və s. Qaz,su,işiq,internet fasiləsizdir. sənədlər tam qaydasındadır, yaxın zamanda çıxarış veriləcək. REAL ALICILARA ENDİRİM OLUNACAQ! Əlavə məlumat üçün vp aktivdir. ( vəstaçilər şəkillər göndərilmir!bütün məlumatlar elanda qeyd olunub,zəng vurub boş boş suallar verməyin!)