Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 83 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 193 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 193 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 193 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 193 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Bakı Biznes Universitetinin yaninda,həm 20 yanvar metrosuna həm də İnşaatçılar metrosuna yaxın ərazidə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil Kupçası var, İpotekaya yararlı Qanuni 2 otaqdır Qaz,Su,işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Whatsapp aktivdir!!! Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%