Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 61 м², 249 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~974 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 082 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена4 082 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 082 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 082 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

✨ **ƏLA TƏKLİF!** ✨ 🏡 **İdeal layihə – Tam təmirli və əşyalı mənzil!** ✅ Mətbəx daxil olmaqla bütün otaqlarda pəncərə və balkon mövcuddur ✅ Yelçəkən(Skvaznoy) layihə ✅ Mənzilin ətraflı video çəkilişi mövcuddur 📍 **Yeni Park**, **28 May metrosu** və **Şərq Bazarı** yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində **tam təmirli və əşyalı 2 otaqlı** (mətbəx ayrıca) mənzil satışa təqdim olunur. 📄 Kompleksin artıq **3 blokuna kupça verilib**. Mənzilin yerləşdiyi blok üzrə də **kupçanın bu il ərzində verilməsi nəzərdə tutulur.** 🌟 Mənzilin üstünlükləri: 🔹 İşıqlı və funksional otaqlar 🔹 Ayrı mətbəx 🔹 Tam əşyalı satış 🔹 Rahat və səmərəli planlama 🔹 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 🏫 Ətrafda məktəb, bağça, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilin videosunu əldə etmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.** 🔥 **Bu qiymətə, bu lokasiyada və bu xüsusiyyətlərə malik mənzillər bazarda nadir hallarda satışa çıxır!** 🔥