Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 105 м², 250 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 381 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 135 000 AZN
Остаток долга банку: 122 000 AZN
Ежемесячный платёж: 770 AZN
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox tecili! Ela fursetdir! Hazir ipotekada! Menzil isigli ve genisdir, ela lahiyesi var. 3 eded sigma liftleri var. Butun kommunallar daimidir, hetda su isih kesilende, binanin ozu temin ede bilir. Menzil hazir ipotekadadir, 4% le; istenilen adamin adinasa bu faizle kececek. Ilkin odenis 135 min, ayliq 770. Banka borc 122 mindir.