Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 55 м², 277 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~951 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

277 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

277 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 036 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+44%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

277 000 AZN

+23% выше оценки5 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 5 036 AZN (+44%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 036 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ SATILIR – Baku City, Nərimanov metrosu yaxınlığında! 📍 Ünvan: Baku City yaşayış kompleksi 🚇 Metro: Nərimanov metrosu yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 55 m² 🏙️ Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 💰 Qiymət: 277 000 AZN ✨ Müasir yaşayış və əlverişli lokasiya! Baku City yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Nərimanov metrosuna yaxın mövqeyi və ətraf infrastrukturu ilə seçilən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 📍 Haqverdiyev küçəsi 33A