Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 157 м², 450 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 546 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 495 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 866 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 866 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 866 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 866 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **NƏRİMANOVDA GENİŞ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Qarabağ küçəsi, Şəfəq MTK** ✨ Nərimanov rayonunda yerləşən binada geniş və yaxşı təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 **157 m²** 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Yaxşı təmirli 🔹 Geniş və rahat planlama 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də rahatlıq axtaranlar üçün ideal seçimdir. 💼 **Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.**