Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 157 м², 424 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 361 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+14,6%

Повышали, было 370 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

424 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 701 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

424 000 AZN

+16% выше оценки2 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 701 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 365 000 AZN. Это объявление дороже на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! 🔥 ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ KUPÇALI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti ilə Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsi. Gənclik metrosu və İnqlab ərazisi.47 nömrəli məktəb, 1 saylı ASAN Xidmət, Ege Hospital, Tibb Universiteti və Neftçi Baza yaxınlığında. 🏢 Premium qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 QANUNİ 3 OTAQ, Ümumi sahə: 157 m² ✅ Tam təmirsiz (podmayak) ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Hazır temir üçün ideal vəziyyətdədir 🏡 Binanin üstünlükləri: • Tam yaşayışlı premium bina • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Müasir liftlər və komfortlu yaşayış mühiti 📌 Ətrafında məktəb, bağça, universitet, xəstəxana, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat nəqliyyat çıxışı. ✨ Həm ailə yaşayışı, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.