Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 66,2 м², 240 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 323 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 625 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-28% ниже оценки3 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 625 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66,2 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Xətai Metrostansiyası! Möhtəşəm panoramalı mənzil satışda! 📍 Xətai metrosuna yaxın ərazidə 🏢 Yeni tikili — 20 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 66.2 kv.m 💰 240 000 AZN 🛋️ Əşyalı satılır ✨ Mənzildən açılan möhtəşəm panorama xüsusi üstünlük yaradır. 🌳 Binanın geniş həyəti mövcuddur. 🚗 Yeraltı qaraj var. 💼 Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.